Un "plan" para máximo justo valor de mercado-parte uno
Esenciales # 1: Es una verdad incómoda: justo valor de mercado puede ser mucho menos costo
Invertir es diferente de la compra de rutina. Comprar ropa, autos, alimentos y similares se realiza para obtener beneficios inmediatos; no está hecho para obtener una ganancia. Invertir se realiza para obtener una ganancia. Generalmente se realiza para obtener beneficios futuros, como ingresos o aumentos de valor. Cuando haces una inversión usted debe ya han hecho algunos pensamiento y planificación a largo plazo. Su objetivo debería ser hacer una ganancia en el tiempo. Inversión debe hacerse siempre con cuidado.
Su objetivo es que el valor justo de mercado de su inversión a superar su costo. Desea obtener una ganancia sobre cada inversión. No desea perder sus ahorros.
Un vehículo de inversión muy útil que produce ingresos en el tiempo y también puede aumentar en valor con el tiempo es un pagaré. Vamos a hacer un examen detallado de este instrumento financiero.
Fundamental # 2: ¿Qué es un pagaré?
Un pagaré también se denomina una "Nota", una "Nota de hipoteca" o una "Nota de bienes raíces". Es una promesa escrita de pagar dinero. Generalmente, es "negociable"; Esto significa que puede cambiarse fácilmente para otra cosa de valor. Un cheque es otro ejemplo de un instrumento negociable. En la carátula de la verificación que dice "Pagar a la orden de"; es transferible por endoso. Un pagaré es similar a un cheque que también puede transferirse por endoso. Para que la nota sea un instrumento negociable debe ser correctamente construido y elaborado. Redactar una nota correctamente no es una tarea para un aficionado; redacción deficiente puede destruir el valor justo de mercado de una nota.
Una nota que está asegurada por la firma del prestatario se llama una "Nota no segura". Si el pagaré es "incobrables" (protegido por algún activo que no sea la promesa de pagar, se luego llama una "Nota de garante", o una "Nota de hipoteca" o una "Nota de bienes raíces". La garantía agrega protección contra pérdida debe el valor por defecto del prestatario y no hacer los pagos prometidos.
El término "Nota" también se utiliza genéricamente o sin apretar para referirse al pagaré y la garantía como si hubo un único documento, pero, en realidad, existen dos documentos separados---el documento de hipoteca y la nota tanto documento son vitales.
Esenciales # 3: ¿Por qué es importante al inversor la valoración máxima de mercado justo?
Muchas personas tienden a mirar invertir como "desconocido" o "aburrida". Puede ser un tema en el que no han tenido ninguna formación o experiencia, y, en consecuencia son incómodos del tema. Además, puede no comprenden el valor justo de mercado de una nota cuán importante es para su propio futuro estilo de vida, la tranquilidad y felicidad a largo plazo. Si la inversión NOTA pierde valor, el tenedor del Pagaré pierde parte de sus ahorros.
Es un excelente uso de su tiempo para aprender lo que hace que un pagaré tiene el máximo valor de mercado. Usted pagará dividendos guapos en forma de riqueza futura, la felicidad y la paz de la mente. Pero, es triste decirlo, muchas personas gastan más tiempo y esfuerzo al frente de la pantalla del televisor luego pasan a aprender cómo proteger los ahorros de su vida. Pasan más tiempo pensando qué van a hacer cuando se retiró de lo que en la planificación de cómo ellos pagan por su jubilación.
Esenciales # 4: ¿Cuáles son los elementos clave que maximizan el valor justo de mercado de un pagaré?
En pocas palabras los elementos clave son la comprensión de:
• Sus circunstancias financieras
• Sus propios planes y metas de jubilación
• Sus propias habilidades financieras y de negocios
• Su propia voluntad de asignar tiempo y esfuerzo hacia la gestión de sus inversiones
• Un pagaré de lo que realmente es y cómo funciona
• Las reglas de negocio y normas jurídicas relativas a la cuenta de inversión
• Dónde y cómo encontrar las inversiones adecuadas Nota
• Dónde y cómo encontrar buenos consejos y orientación
Resumen:
Hemos completado un resumen de la información esencial que se refiere a la valoración de mercado justo de pagarés. Ahora, podemos avanzar en los artículos siguientes y hacer un análisis detallado, individual de esos conceptos de valoración de pagaré clave.
Recuerde:
"No es sólo lo que haces, es también lo que puede mantener.
"Cuando era joven pensaba que el dinero era lo más importante en la vida;
Ahora que soy viejo, sé que es".
Tepper de Lawrence se especializa en:
Valoración & de evaluación de pagaré--y LLC valoración y evaluación
Servicios de consultoría de expertos
EDUCACIÓN Y FORMACIÓN
La ley de contabilidad de grado menor Universidad de Denver
Corredor de bienes raíces de Colorado--especialización de pagarés
Certificado a miembro de inversión comercial de Nacional de Asoc. de Realtors (CCIM)
EXPERIENCIA PRÁCTICA
35 + años de evaluación y valoración para abogados, CPA, fincas, fideicomisos, administradores y asesores de inversión financiera.
http://promissorynoteappraisers.com/
